ГУПРЭП "Парголово"

 
ГУПРЭП "Парголово" » Информация о стоимости работ (услуг) управляющей организации
на правах рекламы

Информация о стоимости работ (услуг) управляющей организации


Содержание общего имущества многоквартирного дома включает в себя:


1. Технические осмотры общего имущества, обеспечивающие своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан.
Плата за технические осмотры составляет 0,36 руб./м2 общей площади жилого помещения в месяц.
Целью осмотров является установление возможных причин возникновения дефектов и выработка мер по их устранению. В ходе осмотров осуществляется также контроль за использованием и содержанием помещений.
Плановые осмотры жилых зданий проводятся:
- общие, в ходе которых проводится осмотр здания в целом, включая конструкции, инженерное оборудование и внешнее благоустройство;
- частичные – осмотры, которые предусматривают осмотр отдельных элементов здания или помещений.
Общие осмотры должны производятся два раза в год: весной и осенью (до начала отопительного сезона).
Результаты общих обследований состояния жилищного фонда, оформляются актами.

2. Работы, оказываемые специализированными организациями составляют в целом -0,34 руб./м2 общей площади жилого помещения в месяц и включают в себя:
- Обслуживание объединенных диспетчерских систем;
- Поверка манометров, замена химпатронов, проверка газосигнализаторов;
-Замер сопротивления изоляции проводов;
-Техническое обслуживание и ремонт электроплит;
-Прочистка вентиляционных каналов и стояков сверх кровли;
-Обслуживание узлов учета коммунальных ресурсов;

3. Услуги аварийного обслуживания: за 1 кв. м. - 1,19 рублей в месяц.
Аварийное обслуживание - выполнение заявок населения по устранению мелких неисправностей и повреждений домового оборудования, принятие оперативных мер по обеспечению безопасности граждан в местах аварийного состояния конструкций зданий, оперативного устранения крупных повреждений, отказов, аварий конструкций и инженерного оборудования жилых зданий, сетей и объектов, обеспечения нормального функционирования и восстановления жилищного фонда.
Работа АДС осуществляется круглосуточно.
Одной из основных функций АДС является прием и выполнение работ по заявкам населения. Прием заявок осуществляется при непосредственном общении с жильцами по телефону, а также с помощью прямой связи по переговорным устройствам, устанавливаемым в подъездах зданий и кабинах лифтов.

4. Услуги по дератизации: 1 кв.м. 0,06 руб.в месяц
Проведение мероприятий, препятствующих проникновению и обитанию грызунов, в жилых зданиях, с целью обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, исключения вредного воздействия грызунов на организм.

5. Уборка лестничных клеток - 1,34 руб./м2 общей площади жилого помещения в месяц.
Уборка лестничных клеток включает в себя сухую уборку и мойку пола лестничных площадок и маршей, а также обметание пола и стен, подоконников, отопительных приборов (работы производятся не реже чем через пять дней, а стен - не менее двух раз в год.) Мокрую уборку всех поверхностей выполняется не реже одного раза в месяц.

6. Вывоз твердых бытовых отходов- 3,00 руб. /м2 общей площади жилого помещения в месяц.
Вывоз мусора включает в себя – вывоз коммунальных отходов, в том числе вторичных ресурсов и крупногабаритных отходов, собранных в контейнерах, предназначенных для сбора отходов от мест установки контейнеров до объектов Переработчиков, включая передачу коммунальных отходов Переработчикам на утилизацию.

7. Подготовка дома к сезонной эксплуатации-1,18 руб/м2 общей площади жилого помещения в месяц.
Целью подготовки объектов жилищно-коммунального хозяйства к сезонной эксплуатации является обеспечение сроков и качества выполнения работ по обслуживанию жилищного фонда, обеспечивающих нормативные требования проживания жителей и режимов функционирования инженерного оборудования в зимний период.
При подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период производятся работы:
-устраняются неисправности: стен, фасадов, крыш, перекрытий чердачных и над техническими подпольями (подвалами), проездами, оконных и дверных заполнений, дымоходов, газоходов, внутренних систем тепло-, водо- и электроснабжения;
-обеспечивается надлежащая гидроизоляцию фундаментов, стен подвала и цоколя и их сопряжения со смежными конструкциями, лестничных клеток, подвальных и чердачных помещений, машинных отделений лифтов, исправность пожарных гидрантов.
Сроки начала и окончания подготовки к зиме каждого жилого дома, теплового пункта и теплового (элеваторного) узла утверждаются органом местного самоуправления.

Подготовке к зиме (проведение гидравлических испытаний, ремонт, поверка и наладка) подлежит весь комплекс устройств, обеспечивающих бесперебойную подачу тепла в квартиры (внутридомовые сети, групповые и местные тепловые пункты в домах, системы отопления, вентиляции).
В период подготовки жилищного фонда к работе в зимних условиях организуется:
- подготовка и переподготовка работников тепловых пунктов, работников аварийной службы и рабочих текущего ремонта;
- подготовка аварийных служб (автотранспорта, оборудования, средств связи, инструментов и инвентаря, запасов материалов и инструктаж персонала);
- подготовка (восстановление) схем внутридомовых систем холодного и горячего водоснабжения, канализации, центрального отопления и вентиляции (для слесарей и электриков по ликвидации аварий и неисправностей внутридомовых инженерных систем);
-в неотапливаемых помещениях обеспечивают ремонт изоляции труб водопровода и канализации, противопожарного водопровода.
Готовность объектов жилищно-коммунального хозяйства к эксплуатации в зимних условиях подтверждается наличием паспорта готовности дома к эксплуатации в зимних условиях.

8. Меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности.

9. Уборка и санитарная очистка земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома, содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами- 1,29 руб./м2 общей площади жилого помещения в месяц.

10. Текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома-5,08 руб/м2 общей площади жилого помещения в месяц.
Текущий ремонт общего имущества производится для предупреждения преждевременного износа и поддержания эксплуатационных показателей и работоспособности, устранения повреждений и неисправности общего имущества или его отдельных элементов (без замены ограждающих несущих конструкций, лифтов).
 

ГУПРЭП "Парголово"
Санкт-Петербург, пос. Парголово, Торфяное, ул. Кооперативная, дом 17 Приемная : 346-56-86
e-mail: [email protected]